Đồng Nai sẽ đầu tư nhà máy đốt rác phát điện với tổng mức đầu tư 2.286 tỷ đồng theo hình thức PPP. Dự án sẽ được khởi công năm 2023 và hoàn thành 3 năm sau đó. Mới đây, UBND tỉnh Đồng Nai đã thông tin về chủ trương đầu tư xây dựng Nhà máy xử lý rác thải Tại hội nghị tiếp xúc cử tri quận Hoàng Mai mới đây, trao đổi với cử tri, Bí thư Thành ủy Hà Nội Đinh Tiến Dũng cũng nhắc về quy hoạch xây dựng sân bay quốc tế thứ 2 ở Hà Nội. "Xây dựng một sân bay quốc tế thứ hai (ngoài Nội Bài) ở phía Nam thuộc vùng Thủ đô CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ XÂY DỰNG THIẾT BỊ TRƯỜNG PHÚ THUẬN. Hotline sân tập, golf 3d phía Nam: 0944891896 . Hotline sân tập, golf 3d phía Bắc: 0966193239 . Hotline Phụ kiện golf: 0965888860 . ĐN: Số 57, Đường Nguyễn Thông, P. An Hải Tây, Q. Sơn Trà, TP. Đà Nẵng. CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ XÂY DỰNG THIẾT BỊ TRƯỜNG PHÚ THUẬN. Hotline: sân tập, golf 3d phía Nam: 0944891896 Hotline: sân tập, golf 3d phía Bắc: 0966193239 Hotline: Phụ kiện golf: 0965888860. HN : Đà Nẵng: Số 57, Đường Nguyễn Thông, P. An Hải Tây, Q. Sơn Trà, TP. Theo quy định, tại điểm H khoản 1 điều 31 thuộc Luật Đầu Tư 2014 thì việc xây dựng và kinh doanh sân golf sẽ thuộc thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư của Chính Phủ. Chính vì thế, doanh nghiệp và chủ đầu tư cần chuẩn bị giấy tờ và thủ tục làm sân tập golf để xin phê duyệt. Sân Tập Golf Cầu Giấy Đẳng Cấp Quốc Tế Với Vốn Đầu Tư 50 Tỷ Đồng Trần Anh 10:52 - 11/08/2022 5/5 - (2 bình chọn) Nội dung chính Sân tập golf Cầu Giấy là một trong những sân tập golf hàng đầu của khu vực thành phố Hà Nội. Với vị trí đắc địa, nằm tọa lạc tại tòa nhà Viettime trên đường Dương Đình Nghệ. o6DC46A. Chi phí của mỗi lần ra sân golf là không hề rẻ, vì vậy các sân tập golf được xây dựng nhằm làm giảm các chi phí cho những người mới tập chơi golf có không gian luyện tập trước khi lên sân chơi. Những để xây dựng một sân tập golf không hề dễ dàng, vì vậy chi phí đầu tư sân tập golf là không hề rẻ. Cụ thể, đầu tư sân tập golf hết bao nhiêu tiền? Chúng ta sẽ đi tìm hiểu qua bài viết phí đầu tư sân tập GolfĐể xây dựng một sân tập golf không hề dễ dàng, vì vậy chi phí xây dựng sân tập golf là không rẻ. Trước khi thi công sân tập golf thì các kĩ sư thiết kế cần phải khảo sát địa hình và lên kế hoạch để xây dựng sân golf. Thiết kế sân tập golf gồm có những quá trình như sauXây dựng quy trình thiết kế Để có được một sân golf đẹp mắt và thu hút được người chơi thì đầu tiên ta cần phải thiết kế và phác thảo ý tưởng của mình trên giấy sau khi đi khảo sát địa hình. Sau khi có bản phác thảo ta vẽ thêm một bản vẽ xây dựng chi dựng bản vẽ tổng thể Giai đoạn này liên quan đến việc khảo sát hiện trạng gặp gỡ khách hàng. Sau đó chuẩn bị hình ảnh minh hoạ bản vẽ sơ phác cho toàn bộ dự án và giới thiệu đến khách dựng bản vẽ tổng thể chi tiết sau khi bản vẽ vẽ tổng thể được xem xét thì ta cần sửa lại theo yêu cầu và tiếp nhận thêm các ý kiến để thêm vào dự án. Sau đó rà soát lại các lỗi lần cuối trên bản vẽ thiết kế sân tập golf gồm có những chi tiết như bản vẽ tổng thể của toàn bộ dự án, bản vẽ mặt bằng sử dụng có các hạng mục khác, bản vẽ giao thông, bản vẽ các ống thoát nước và những bản vẽ liên quan. Sau khi các bản vẽ được đối tác phê duyệt thì ta bắt đầu dự tính nguyên vật liệu, bóc tách khối lượng từ bản vẽ sẽ ra được chi phí xây dựng sân tập golf. Để xây dựng được một sân tập golf tốt với chi phí rẻ ta nên lựa chọn một đối tác uy tín để hợp là một trong những đơn vị cung cấp các dịch vụ thi công sân tập golf hàng đầu tại Việt Nam. Với đội ngũ nhân viên nhiều kinh nghiệm, chúng tôi đảm bảo bạn sẽ được tư vấn nhiệt tình nhất có thể. Điều kiện đầu tư xây dựng, kinh doanh sân golf Ảnh minh họa 1. Điều kiện về địa điểm xây dựng sân golf Sân golf được xây dựng tại địa điểm đáp ứng các điều kiện sau - Phù hợp với nguyên tắc quy định tại Điều 3 Nghị định 52/2020/NĐ-CP và đáp ứng điều kiện về sử dụng đất theo quy định tại Điều 6 Nghị định 52/2020/NĐ-CP; - Phù hợp với định hướng phát triển, sắp xếp không gian và phân bổ nguồn lực cho các hoạt động kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh, bảo vệ môi trường theo quy hoạch tỉnh, quy hoạch sử dụng đất cấp huyện và quy hoạch có liên quan; - Đáp ứng điều kiện xây dựng công trình cảnh quan, hạ tầng kỹ thuật kết nối trong và ngoài khu vực sân golf; - Phù hợp với yêu cầu lập hành lang bảo vệ nguồn nước, phòng, chống ô nhiễm, suy thoái, cạn kiệt nguồn nước theo quy định của pháp luật về tài nguyên nước và các yêu cầu theo quy định của pháp luật về đê điều, phòng chống thiên tai, tài nguyên môi trường biển, hải đảo. Điều 5 Nghị định 52/2020/NĐ-CP 2. Điều kiện sử dụng đất để thực hiện Dự án sân golf - Các loại đất không được sử dụng để xây dựng sân golf và công trình phụ trợ phục vụ cho hoạt động kinh doanh sân golf + Đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh; + Đất rừng, đất trồng lúa, trừ trường hợp quy định tại các khoản 2 và 3 Điều 6 Nghị định 52/2020/NĐ-CP; + Đất thuộc các khu vực có yếu tố gốc cấu thành di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh đã được xếp hạng, di tích thuộc danh mục kiểm kê của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, trừ trường hợp quy định tại khoản 4 Điều 6 Nghị định 52/2020/NĐ-CP; + Đất xây dựng khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu công nghệ thông tin tập trung, khu công nghệ cao; + Đất thuộc phạm vi bảo vệ đê điều và hành lang bảo vệ bờ biển theo quy định của Luật Đê điều, Luật Tài nguyên, môi trường biển và hải đảo. - Dự án sân golf ở vùng trung du, miền núi được sử dụng tối đa không quá 5 ha đất trồng lúa một vụ, phân tán tại địa điểm xây dựng và phải đáp ứng điều kiện về bảo vệ, phát triển đất trồng lúa, điều kiện thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai. - Dự án sân golf sử dụng đất rừng sản xuất không phải là rừng tự nhiên phải đáp ứng điều kiện cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng rừng và trồng rừng thay thế theo quy định của pháp luật về đất đai và pháp luật về lâm nghiệp. - Việc sử dụng đất tại vùng bao quanh hoặc tiếp giáp khu vực có yếu tố gốc cấu thành di tích để xây dựng sân golf không được làm ảnh hưởng đến yếu tố gốc cấu thành di tích, cảnh quan thiên nhiên và môi trường - sinh thái của di tích và phải đáp ứng các điều kiện theo quy định của pháp luật di sản văn hóa. Điều 6 Nghị định 52/2020/NĐ-CP 3. Điều kiện xây dựng, mở rộng sân golf và công trình phụ trợ phục vụ cho hoạt động kinh doanh sân golf - Diện tích sân golf tiêu chuẩn 18 lỗ không quá 90 ha bình quân không quá 5 ha trên một lỗ golf; diện tích Dự án sân golf xây dựng lần đầu không được quá 270 ha 54 lỗ golf. - Mật độ xây dựng gộp của khu đất xây dựng sân golf và công trình phụ trợ phục vụ cho hoạt động kinh doanh sân golf thực hiện theo Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về Quy hoạch xây dựng do Bộ Xây dựng ban hành. - Nhà đầu tư phải hoàn thành xây dựng sân golf trong thời hạn không quá 36 tháng đối với sân golf 18 lỗ hoặc không quá 48 tháng đối với sân golf khác kể từ ngày được quyết định cho thuê đất. - Việc mở rộng Dự án sân golf đã được quyết định chủ trương đầu tư chỉ được xem xét sau khi Dự án đó đã hoàn thành xây dựng, đưa vào hoạt động và đáp ứng các điều kiện quy định tại các Điều 5 và 6 Nghị định 52/2020/NĐ-CP. - Trường hợp nhà đầu tư đề xuất các Dự án sân golf khác nhau trên cùng địa giới hành chính của một tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương thì đề xuất Dự án sân golf kế tiếp của nhà đầu tư đó chỉ được xem xét sau khi Dự án sân golf đã được quyết định chủ trương đầu tư trước đó hoàn thành xây dựng và đưa vào hoạt động. Điều 7 Nghị định 52/2020/NĐ-CP 4. Điều kiện đối với nhà đầu tư thực hiện Dự án sân golf - Đáp ứng điều kiện về năng lực tài chính và các điều kiện cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện Dự án sân golf theo quy định của pháp luật về đất đai; ký quỹ bảo đảm thực hiện dự án đối với trường hợp phải ký quỹ theo quy định của pháp luật về đầu tư. - Có giải pháp, kế hoạch và cam kết hỗ trợ tái định cư, đào tạo, sử dụng lao động phù hợp cho người đang sử dụng khu đất dự kiến thực hiện Dự án sân golf và người lao động tại địa phương. - Tự bảo đảm các yêu cầu, điều kiện cần thiết về kết cấu hạ tầng giao thông, điện, nước; xử lý nước thải và bảo vệ môi trường. Điều 8 Nghị định 52/2020/NĐ-CP 5. Điều kiện kinh doanh sân golf Việc cung cấp dịch vụ chơi golf, kinh doanh hoạt động tập luyện, thi đấu golf và các dịch vụ có liên quan phải đáp ứng các điều kiện về cơ sở vật chất, trang thiết bị, nguồn tài chính và nhân lực theo quy định của pháp luật về thể dục, thể thao. Điều 9 Nghị định 52/2020/NĐ-CP Diễm My Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email info 1045 - 14/10/2021 GolfViet – CitiGolf chính thức khởi động gói đầu tư hấp dẫn chưa từng có trong làng golf Việt Nam. Với số vốn chỉ từ 100$ tương ứng VND, nhà đầu tư có cơ hội nhận lãi lên đến 30%/năm. Trong 3 năm trở lại đây, số người chơi golf tại Việt Nam đã tăng mạnh. Cùng với việc mở rộng quảng bá, đầu tư, phát triển về cơ sở vật chất mà dự án hệ sinh thái CitiGolf mang lại sẽ giúp đón đầu làn sóng đầu tư mới, tạo đòn bẩy cho giá trị số hoá tăng trưởng vượt bậc có lợi cho người đầu tư lẫn sử dụng. Với Gói đầu tư huy động vào sân tập Citigolf từ 100USD, nhà đầu tư vừa có thể tham gia đầu tư, vừa chơi golf, vừa đồng sở hữu sân tập, đảm bảo dòng tiền lợi nhuận, tính thanh khoản cao... Cụ thể như sau CitiGolf với hệ thống chuỗi sân tập golf công nghệ cao với chiến lược thành lập hơn 40 sân tập khắp Việt Nam vào năm 2025. Hệ thống sẽ tích hợp toàn bộ các dịch vụ golf cao cấp, bao gồm - CitiGolf Chuỗi sân tập golf ứng dụng công nghệ Inrangegolf của Anh Quốc. - CitiGolf Academy Chương trình huấn luyện và đào tạo chơi golf chuyên nghiệp. - CitiGolf Shop Chuyên bán các sản phẩm từ Golf và phụ kiện đến từ các nhãn hiệu nổi tiếng trên thế giới. - Câu lạc bộ CitiGolf Câu lạc bộ golf với hơn 1000 thành viên, đa số là CEO/Quản lý đến từ các doanh nghiệp lớn. - CitiGolf Insurance Bảo hiểm HIO, Bảo hiểm tai nạn trên sân. - CitiGolf VIP Club Câu lạc bộ VIP dành riêng cho các thành viên thượng lưu hưởng đặc quyền ở các sân tập cá nhân. Với hệ sinh thái đẳng cấp và chuyên nghiệp, CitiGolf hi vọng sẽ mang lại giá trị kinh tế cùng tiềm năng lớn cho các chủ đầu tư và khách hàng. Đồng thời CitiGolf cùng các đối tác của mình tuyên bố sứ mệnh phồ thông hoá, phổ cập trào lưu chơi golf đang rất nở rộ tại các nước phát triển đến với Việt Nam. Đây là một dự án được các chuyên gia nhận định là cực kỳ tiềm năng, mở ra một kỉ nguyên mới cho ngành Golf nói riêng và đầu tư sinh lời nói chung. Với lộ trình rõ ràng của mình, CitiGolf đang được xem là đơn vị về Golf chuyển đổi số theo xu thế toàn cầu đầu tiên tại Việt Nam. Thông tin chi tiết về gói đầu tư huy động vào sân tập Citigolf từ 100USD Minh Tuệ Sân tập golf là không gian để các golfer có thể tập luyện, giúp các cú đánh được chuẩn hơn. Chúng có nhiều diện tích cũng như các thiết kế khác nhau đa dạng. Một sân tập đúng chuẩn cần có gì sẽ được giải đáp qua bài viết sau. Sân tập golf là gì? Công dụng Sân tập golf và sân golf là hai khái niệm hoàn toàn khác nhau. Giống như tên gọi, loại sân này được dùng với mục đích để các golf thủ có thể tập luyện nâng cao kỹ năng. Trong khi đó sân golf là thường có diện tích lớn hơn và thường có tiêu chuẩn 18 hố trở lên. Bên cạnh đó, golfer đến các sân golf sẽ thực hiện một trận golf hoàn chỉnh thay vì chỉ tập luyện. Nếu như sân golf có không gian ngoài trời rộng lớn, được thiết kế với cảnh quan đa dạng thì khu sân tập có thể ở ngoài hoặc xây dựng trong nhà. Các thành phần chính của sân golf sẽ là tee-box, Fairway, Green. Trong khi đó khu sân tập thường là nhà phát banh, trụ, lưới, trang thiết bị… Sân tập golf với không gian cho golfer tập luyện Tại Việt Nam, thường các sân golf sẽ có cả khu sân tập để phục vụ nhu cầu của khách hàng. Dùng chúng sẽ có nhiều công dụng khác nhau như Mang đến không gian tập luyện thoải mái cho golfer. Nhờ các thiết bị hiện đại mà người chơi có thể nâng cao kỹ năng cũng như tính phán đoán. Tránh được tính trạng đông đúc giữa người đến chơi golf và người đến tập luyện. Tiết kiệm được chi phí khi người chơi chỉ có nhu cầu thuê khu sân tập. Với những người mới đến với bộ môn golf thì việc tập luyện ở các sân tập sẽ rất cần thiết. Môi trường này không chỉ giúp bạn nâng cao kỹ năng mà còn tiết kiệm được sức lực khi không phải di chuyển quá nhiều. Sân tập golf đạt chuẩn có những gì? Để tạo nên một không gian tập luyện cho golfer đòi hỏi sân tập phải được thiết kế đạt chuẩn. Theo đó, chúng thường sẽ bao gồm Nhà phát banh Tùy theo quy mô mà nhà phát banh có thể được xây dựng từ 1 tầng đến 3 tầng khác nhau. Thông thường ở Việt Nam các nhà phát banh sẽ có 1 tầng hoặc 2 tầng. Khung và trụ lưới Thiết kế một sân golf phải tính toán được độ cao của khung và trụ lưới. Ngoài ra còn cần phải đánh giá các yếu tố sức gió, lực căng cũng như tính chắn bóng của khung, lưới. Thông thường người ta sẽ chọn lưới HDPE để làm lưới cho các sân tập. Sân cỏ Không thể thiếu khu vực sân cỏ trong các loại sân golf. Tùy theo quy mô mà sân cỏ sẽ có diện tích khác nhau nhưng phải đảm bảo đủ lớn cho các cú đánh đi xa. Sân tập golf cỏ trồng sẽ mang đến trải nghiệm chân thật hơn. Một vài sân tập quy mô lớn thì sân cỏ có thể được thiết kế thêm các hố cát, ao hồ… Trang thiết bị cho sân tập Một sân đạt chuẩn thì không thể thiếu các trang thiết bị cần thiết. Chúng thường sẽ là thảm tập, dụng cụ đựng bóng, tee golf, máy nhặt bóng, máy rửa bóng… Không chỉ vậy còn phải thường xuyên cập nhật mới để tạo điều kiện tập luyện tốt nhất. Hệ thống đèn điện Các sân tập golf đa phần thường sẽ hoạt động cả buổi ngày và buổi đêm. Chính vì vậy không thể thiết các thiết bị chiếu sáng. Khu vực thay đồ Thường được chia ra khu vực riêng lẻ cho nam nữ. Phòng thay đồ sẽ có tủ đồ, phòng tắm, phòng trang điểm… Một sân tập golf đạt chuẩn với thiết kế hiện đại Ngoài ra, sân tập còn cần có nhà để xe, đường đi và dĩ nhiên không thể thiếu nhà vệ sinh. Một vài sân tập cũng sẽ có khu ăn uống để phục vụ nhu cầu của golfer. Các loại sân tập đánh golf thường thấy Sân tập golf có nhiều loại khác nhau tùy theo vị trí xây dựng. Sân có thể được xây dựng ngoài trời, trong nhà, tại các cơ quan hoặc trên sân thượng… Cùng điểm qua một vài loại sân thường thấy hiện nay 1. Sân tập golf trong nhà Sân được xây dựng trong nhà ngày nay rất được ưa chuộng vì tính tiện lợi của nó. Loại sân tập này đặc biệt phù hợp với những người bận rộn, không có thời gian di chuyển đến các sân golf. Sân tập có thể được xây dựng trong căn hộ riêng, các công ty… Không chỉ vậy, chúng còn có thể giúp cho không gian ngôi nhà, công ty hay cửa hàng trở nên sang trọng và hiện đại hơn. Dù vậy loại sân golf này thường giới hạn về không gian xây dựng nên đòi hỏi chủ nhân phải bàn bạc thật kỹ trước với bên thiết kế xây dựng. Sân tập golf trong nhà đơn giản mà thuận tiện 2. Sân tập golf ngoài trời Sân tập golf ngoài trời ở Việt Nam hiện nay có khá nhiều. Đặc biệt là tại các thành phố lớn hay các tỉnh lân cận. Dĩ nhiên đây vẫn luôn là loại sân được các golfer yêu thích vì chúng có không gian rộng rãi, khung cảnh thật và đặc biệt là đầy đủ tiện nghi. Luyện tập ở loại sân này cho golfer cảm giác chân thật, thú vị hơn khá nhiều. 3. Sân golf 3D Trong thời đại khoa học công nghệ phát triển thì các sân tập golf 3D đã ra đời. Chúng có rất nhiều ưu điểm khác nhau như Người chơi có thể lắp đặt ngay trong nhà, cơ quan, cửa hàng… nhờ vậy mà sẽ không phải tốn thời gian di chuyển. Giúp tiết kiệm chi phí khi golfer không phải thuê các sân tập. Việc tập luyện không bị ảnh hưởng bởi các yếu tố thời tiết, dịch bệnh… Cấu tạo của một sân 3D thường sẽ bao gồm các thành phần sau Máy chiếu và màn chiếu để tạo nên khung cảnh sân golf. Một máy nhặt bóng tự động sẽ giúp trải nghiệm chơi golf thú vị hơn. Hệ thống cảm biến quang học để đưa ra các số liệu đánh giá các cú đánh. Máy vi tính và camera giúp phân tích các số liệu đo hệ cảm biến quang học gửi về. Sân 3D hiện đại đang được ưa chuộng 4. Mini golf sân thượng Những tòa nhà, chung cư có không gian sân thượng phù hợp có thể dùng để làm sân golf. Thường các sân golf trên tầng thượng sẽ là loại 5 làn và có diện tích ích nhất 15 mét vuông. Việc xây dựng loại sân golf này sẽ giúp golfer tận dụng tối đa không gian của ngôi nhà, mang đến không gian giải trí thoải mái, gần gũi. Dù vậy chúng thường có khuyết điểm là chịu ảnh hưởng nhiều từ yếu tố thời tiết. Sân trên tầng thượng thoáng đãng Như vậy có thể thấy tùy theo không gian, vị trí mà việc thiết kế sân tập cũng sẽ có sự khác nhau rất lớn. Kích thước sân tập golf Sân tập golf có nhiều kích thước khác nhau. Điều này phụ thuộc vào quỷ đất cũng như kinh phí mà chủ đầu tư có. Bên cạnh đó kiến trúc sư cũng có thể tính toán sao cho phù hợp nhất. Chính vì vậy kích thước sân tập thường không có quy định cụ thể. Tuy nhiên phổ biến hiện tại ở nước ta thì các sân tập tùy loại sẽ có diện tích như sau Sân golf mini Loại sân tập này được xây dựng ở nhà riêng và cũng là loại có diện tích khiêm tốn nhất. Thường thì chúng có khoảng từ 2 đến 4 mét vuông cho loại tại nhà riêng hoặc 40 đến 50 mét vuông khi xây dựng ngoài trời. Loại sân này đơn giản, không có quá nhiều phương tiện, chủ yếu để phục vụ nhu cầu giải trí của các thành viên trong gia đình. Sân tập tại cơ quan Một vài các cơ quan, doanh nghiệp còn đầu tư cả sân golf cho đội ngũ nhân viên giải trí. Các sân này có diện tích trong khoảng từ 40 đến 50 mét vuông. Và chúng thường là sân 3D hiện đại với nhiều hình dáng khác nhau từ hình bầu dục, uốn lượn đến hình vuông. Sân tập ngoài trời Đây là loại phổ biến nhất và không thể thiếu trong các tiện ích của sân golf. Chúng có diện tích khá rộng lớn, có thể là hàng trăm mét vuông. Như vậy có thể thấy sân tập golf có vai trò khá quan trọng giúp golfer tập luyện kỹ năng. Chọn lựa địa chỉ chất lượng sẽ càng giúp các trải nghiệm được thú vị hơn. Đến các sân này golfer cần liên hệ đặt trước cũng như hỏi rõ về giờ giấc và chi phí. Một chủ đầu tư trước đây cho rằng làm sân golf là cách để lấy tiền của người giàu dễ nhất. Tuy nhiên, thực tế lại cho thấy việc kiếm lợi nhuận từ kinh doanh sân golf thuần túy là không dễ nên các chủ đầu tư hướng đến các giá trị gia tăng từ dự án sân golf để bù đắp. Kiếm lời từ việc kinh doanh dịch vụ chơi golf thuần túy không hề dễ dàng. Ảnh minh họa FLC Với Nghị định 52 ban hành 27-4, kinh doanh sân golf đã chính thức trở thành ngành kinh doanh có điều kiện, chứ không còn bị bó buộc bởi quy hoạch như trước. Cơ hội để các doanh nghiệp có nội lực chủ động đầu tư sân golf đã mở ra trong thời gian tới. Nhìn chung dưới hình thức đầu tư nào, theo quy hoạch hay có điều kiện thì sân golf vẫn là những dự án hấp dẫn các ông lớn bất động sản. Thực tế, trong 2 thập kỷ qua, khi làm sân golf vẫn “ngó” quy hoạch thì cuộc đua đầu tư vào lĩnh vực này cũng rất nóng dù không mấy ai trong đó kiếm được lợi nhuận. Vậy lợi ích kinh tế thực sự của sân golf là gì? Không dễ kiếm lời từ kinh doanh sân golf thuần túy Về mặt kinh doanh, các động thái đầu tư mới cũng được xem là nhằm đón đầu xu thế giải trí của các nhà quản trị cao cấp nước ngoài, khi dòng vốn đầu tư vào Việt Nam được dự đoán ngày càng sẽ cải thiện đáng kể. Số người chơi golf ở Việt Nam hiện khoảng người, đa phần là người nước ngoài. “Việt Nam nằm trong số những điểm đến chơi golf đang lên trên thế giới”, ông Mark Siegel, Giám đốc điều hành Công ty tổ chức giải thi đấu golf lớn nhất châu Á – Golfasian từng nói. Theo vị này, du lịch kèm chơi golf có thể mang lại cho Việt Nam 200-300 triệu đô la doanh thu hàng năm. Tuy nhiên, đối với một chủ đầu tư bất động sản, golf có thể mang lại nhiều thứ. Golf giúp hoàn thiện chuỗi nghỉ dưỡng từ khách sạn, biệt thự đến giải trí. Việc sở hữu một sân golf đồng nghĩa với danh tiếng và đẳng cấp của doanh nghiệp tăng lên đáng kể. Tuy nhiên, con số trên chỉ dừng lại ở mức kỳ vọng, thực tế việc tìm kiếm lợi nhuận từ việc kinh doanh sân golf thuần túy phí chơi và phí dịch vụ không hề đơn giản. Theo khảo sát của Hiệp hội Golf Việt Nam VGA, một sân golf 18 lỗ, muốn lấy lại vốn, trung bình phải có ít nhất lượt người chơi/năm. Còn muốn có lợi nhuận 10% thì phải là lượt người chơi/năm. Nguồn thu cho các sân golf đến từ nhiều mảng, gồm phí hội viên, phí chơi một vòng golf, doanh thu từ bán dụng cụ, trang phục chơi golf, phí caddie, cũng như doanh thu từ mảng lưu trú, ăn uống phục vụ cho khách chơi... Trong số đó, phí hội viên khoảng đô la/người chính là nguồn thu quan trọng nhất cho các chủ đầu tư golf. Mặc dù vậy, với số lượng trung bình khoảng 500 người chơi cho mỗi sân hiện nay, áp lực duy trì lợi nhuận cho các sân golf rất lớn do doanh thu hằng năm không đủ bù đắp nổi chi phí duy trì sân và đội ngũ nhân viên túc trực rất tốn kém. Từng chia sẻ trên Wall Street Journal, khi bắt tay vào đầu tư dự án sân golf, Chủ tịch Tập đoàn BRG Nguyễn Thị Nga cho rằng dự án 100 triệu đô la của mình sẽ không thể kiếm được lợi nhuận từ chính nó. Tác động có lẽ là thúc đẩy thêm lượng khách cho các khách sạn và căn hộ xung quanh sân golf này. Khả năng hoàn vốn tương đối khó cũng khiến không ít nhà đầu tư vào sân golf vướng phải thua lỗ. Đơn cử như Công ty Đầu tư PV- Inconess RGC liên tục thua lỗ kể từ khi đi sân golf vào hoạt động. Hay như Công ty cổ phần Rạng Đông sau khi tiếp nhận dự sân golf Phan Thiết 2 tuần 12-2013 đã xin chuyển đổi sang đất ở đô thị để đầu tư xây dựng và kinh doanh biệt thự, nhà vườn, nhà phố, nhà cao tầng... vì cho rằng kinh doanh sân golf không hiệu quả, luôn bị thua lỗ, không bù đắp nổi chi phí. Thực tế, đầu tư sân golf tại Việt Nam đang bất chấp những quan điểm trái chiều, nhưng vẫn đang trở nên hấp dẫn. Bởi đằng sau đó, sân golf là một trong những hạng mục quan trọng tạo giá trị gia tăng để các khu nghỉ dưỡng lớn thu hút khách du lịch. Giá trị gia tăng của sân golf là gì? Nếu xét về tỷ suất đầu tư chỉ trong hoạt động kinh doanh dịch vụ golf thuần túy thì ngành này đang đứng trước nhiều khó khăn. Nhưng bài toán giá trị gia tăng của các sân golf có thể được nhìn nhân ở một góc độ khác. Một chuyên gia về bất động sản ở TPHCM khẳng định sân golf đang thu hút được sự tham gia của nhiều nhà đầu tư thực ra không vì lợi nhuận, mà là những lợi ích sau đó. Trong đó, quỹ đất lớn có thể chuyển đổi thành các dự án để đắp đổi cho chi phí đầu tư. Tuy nhiên, để việc đầu tư sân golf đi đúng đích hỗ trợ cho du lịch thì nên đầu tư tại các địa phương có thế mạnh phát triển ngành này. "Tại các đô thị lớn, việc phát triển quá nhiều sân golf cho thấy sự mâu thuẫn và xâm lấn lên các lợi ích xã hội khác", chuyên gia này chia sẻ. Trước đây, khi việc đầu tư sân golf dựa chủ yếu quy hoạch, đại biểu Quốc hội Nguyễn Minh Hà cho biết có tới 80% diện tích sân golf lấn vào đất nông nghiệp, 2/3 diện tích trung bình các dự án được dùng để xây xây biệt thự. Đây thực chất là kinh doanh bất động sản. Bộ Tài nguyên và Môi trường từng thừa nhận chỉ trong vòng 2 năm kể từ khi phân cấp cấp phép dự án sân golf cho địa phương 2016, số lượng sân golf đã bùng nổ gấp 3 lần so với 14 năm Trung ương quản lý. Từ khi sân golf đầu tiên được cấp phép năm 1992 đến nay, cả nước đã có 120 dự án có mục tiêu kinh doanh sân golf đã được cấp phép hoặc có chủ trương nghiên cứu thực hiện dự án tại hơn 40 tỉnh, thành phố. Đáng chú ý, chỉ có 21 dự án trong số đó kinh doanh sân golf, các dự án còn lại là kết hợp kinh doanh sân golf và bất động sản, khu du lịch. Theo văn bản 5284/BKH-ĐTNN của Bộ Kế hoạch Đầu tư gửi Chính phủ, các dự án đầu tư có mục tiêu sân golf thường chiếm một diện tích rất lớn, bình quân khoảng 374 ha/dự án. Trong đó, diện tích đất sử dụng cho golf lại chưa tới 30% tổng diện tích đất dành cho các dự án sân golf. Trong số dự án kết hợp kinh doanh sân golf và kinh doanh bất động sản, khu du lịch, có tới 70% diện tích các dự án được sử dụng cho mục đích biệt thự để bán và cho thuê, khu nghỉ dưỡng, khu cây xanh, rừng cảnh quan…Hiệu quả chủ yếu mà chủ đầu tư sân golf này trông đợi để sớm thu hồi vốn chính là từ các mục tiêu bất động sản đi kèm. Gần đây nhiều doanh nghiệp bất động sản lớn chuyển hướng sang phân khúc nghỉ dưỡng cũng đã bắt đầu đưa sân golf vào để tăng giá trị cho các dự án khu đô thị của mình. Từ đó một quần thể từ biệt thự nghỉ dưỡng, khách sạn hay condotel đính kèm sân golf được nhiều nhà đầu tư quan tâm. Và nay thì Chính phủ đã chính thức ban hành nghị định mới về “quản” kinh doanh sân golf. Nghị định này có ý nghĩa rất lớn, không chỉ làm nên một “cuộc cách mạng” trong việc quản lý một ngành kinh doanh cụ thể, mà còn đánh dấu việc Việt Nam thực sự bãi bỏ các quy hoạch ngành, sản phẩm phi thị trường. Cơ hội để các chủ đầu tư tìm kiếm giá trị lợi ích từ sân golf lại tăng thêm với nhưng khu đô thị nghỉ dưỡng được hỗ trợ. Nghị định 52 ban hành ngày 27-4 quy định nhà đầu tư thực hiện dự án sân golf phải đáp ứng 3 điều kiện 1- Đáp ứng điều kiện về năng lực tài chính và các điều kiện cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện Dự án sân golf theo quy định của pháp luật về đất đai; ký quỹ bảo đảm thực hiện dự án đối với trường hợp phải ký quỹ theo quy định của pháp luật về đầu tư. 2- Có giải pháp, kế hoạch và cam kết hỗ trợ tái định cư, đào tạo, sử dụng lao động phù hợp cho người đang sử dụng khu đất dự kiến thực hiện Dự án sân golf và người lao động tại địa phương. 3- Tự bảo đảm các yêu cầu, điều kiện cần thiết về kết cấu hạ tầng giao thông, điện, nước; xử lý nước thải và bảo vệ môi trường. Việc cung cấp dịch vụ chơi golf, kinh doanh hoạt động tập luyện, thi đấu và các dịch vụ có liên quan phải đáp ứng các điều kiện về cơ sở vật chất, trang thiết bị, nguồn tài chính và nhân lực theo quy định của pháp luật về thể dục, thể thao. Ở nước ta, golf là một bộ môn khá mới, có tiềm năng lớn trong việc tiếp cận các đối tượng người chơi khác nhau. Chính vì vậy, nhu cầu người chơi ngày càng tăng mạnh, nên các công ty thi công sân golf ngày càng phổ biến để đáp ứng nhu cầu lắp đặt phòng tập golf hay thi công các sân đánh golf cho các doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ này. Quy trình thi công sân golf đạt chuẩnThiết kế bản vẽ tổng thểThiết kế bản vẽ xây dựngGiám sát thi công sân golfTop 9 công ty thiết kế thi công sân golf chuyên nghiệp nhấtCông ty thiết kế thi công sân golf – SportGoĐơn vị thi công sân đánh golf – Golf Homes GroupCông ty thi công sân tập golf – Mộc Thiên PhátĐơn vị thi công mini golf trong nhà – G&L Đại ThànhDịch vụ lắp đặt sân golf cỏ nhân tạo – Lê GiaCông ty thi công sân golf chuyên nghiệp – GolffamiĐơn vị thiết kế sân chơi golf – Golf Việt VBGCông ty thiết kế, xây dựng sân golf – GolfJohnCông ty lắp đặt sân golf driving range – Trường Phú ThuậnĐơn vị thi công cỏ nhân tạo golf – Tân Thanh SơnKết luận Quy trình thi công sân golf đạt chuẩn Trước hết, để có thể lựa chọn và tìm được đơn vị thiết kế và thi công sân golf chuyên nghiệp, chúng ta cơ bản cần hiểu rõ về quy trình này. Để hoàn thành một dự án sân golf tiêu chuẩn, chúng ta cần hoàn thành quy trình sau Thiết kế bản vẽ tổng thể Đối với mọi công trình, đặc biệt là những công trình có quy mô lớn thì việc xây dựng bản vẽ luôn đóng một vai trò vô cùng quan trọng. Đó được coi là cơ sở mà chúng ta cần dựa vào trong quá trình xây dựng sau này. Để có được bản vẽ tổng thể sân golf, chúng ta cần trải qua các công đoạn khảo sát địa hình, thiết kế kiến ​​trúc và thi công, lựa chọn bản vẽ, lấy ý kiến ​​khách hàng. Thiết kế bản vẽ xây dựng Bản vẽ thi công là sự lựa chọn được rút ra từ bản vẽ tổng thể cùng với các thông số kỹ thuật của sân golf. Nội dung bản vẽ thi công chủ yếu thể hiện cấu tạo và chi tiết xây dựng của sân golf. Chúng bao gồm kích thước, bản đồ sân gôn và thông số kỹ thuật. Bản vẽ xây dựng sẽ cho chúng ta thấy rõ khu kinh doanh, bản đồ đường đi, kênh đào và các dự án, công trình khác. Nhìn chung, bức tranh này giống như một mô hình thu nhỏ của một sân golf sẽ được xây dựng trong tương lai. Bản vẽ thi công là một phần không thể thiếu của bên thi công. Nếu không có chúng, việc xây dựng các công trình lớn như sân gôn sẽ không diễn ra suôn sẻ. Giám sát thi công sân golf Sau khi chuẩn bị đầy đủ các yếu tố cần thiết, công việc tiếp theo tất nhiên là thi công. Trong quá trình này, đơn vị thi công cần làm việc liên tục và giám sát chặt chẽ. Tất nhiên, để có thể giám sát thi công các công trình lớn và phức tạp như sân golf, chúng tôi cần có đội ngũ kỹ sư xây dựng lành nghề, giàu kinh nghiệm. Điều này có thể đảm bảo hạn chế những sai sót trong thi công, đặc biệt là khắc phục và giải quyết những khó khăn, vướng mắc phát sinh. Top 9 công ty thiết kế thi công sân golf chuyên nghiệp nhất Công ty thiết kế thi công sân golf – SportGo Công ty TNHH SportGo Việt Nam là một trong những nhà phân phối kinh doanh thiết bị chơi gôn hàng đầu, đồng là đơn vị thiết kế sân golf, sân bóng chuyên nghiệp toàn quốc. Ngoài ra đến với SportGo, bạn có thể dễ dàng chọn mua nhiều loại dụng cụ chơi golf chuyên nghiệp như gậy đánh golf, bóng golf, hai loại thảm golf phổ biến là thảm tập golf và thảm gạt bóng. Dịch vụ thi công sân thể thao của SportGo chi tiết bao gồm Thi công sân golf mini, lắp đặt phòng tập golf 3D, thi công cỏ nhân tạo, bảo trì sân golf , sân bóng cỏ nhân tạo,.. chất lượng, uy tín và kinh nghiệm lâu năm trong nghề. Mọi thông tin liên hệ trực tiếp công ty TNHH SportGo Việt Nam Website Hotline 0977 718 555 – 0948 794 888 – 092 641 5555 Email [email protected] Đơn vị thi công sân đánh golf – Golf Homes Group Tại Việt Nam, Golf Homes Group được coi là đơn vị tiên phong trong lĩnh vực xây dựng và thiết kế sân golf. Chính vì vậy, trước sự phổ biến ngày càng tăng của môn thể thao này, Golf House Group đã thu hút được sự quan tâm của rất nhiều khách hàng. Là một thành viên trong hệ sinh thái tập đoàn golf, đơn vị thi công sân golf Golf House Group hiện có nhiều mối quan hệ liên kết, hợp tác với các thương hiệu golf lớn nổi tiếng trong và ngoài nước. Vì vậy, họ có đủ khả năng để mang đến cho chúng ta những sản phẩm và dịch vụ tốt nhất. Công ty thi công sân tập golf – Mộc Thiên Phát Mộc Thiên Phát cũng là một doanh nghiệp nổi tiếng chuyên xây dựng các công trình thể thao. Đây là đơn vị chuyên cung cấp các dịch vụ ngành xây dựng sân golf như thi công sân tập golf, sân golf mini,… Với nhiều năm kinh nghiệm trong ngành, Mộc Thiên Phát đã từng bước tạo dựng thương hiệu của mình qua các dự án. Chịu trách nhiệm từ khâu thiết kế đến thi công và hoàn thiện công trình. Mộc Thiên Phát có đội ngũ chuyên viên luôn sẵn sàng đáp ứng mọi yêu cầu của khách hàng. Hơn nữa, nhân viên của công ty được đào tạo bài bản và thực hành qua các dự án lớn nhỏ. Đến nay, công ty đã hoàn thành nhiều công trình lớn nhỏ trên cả nước, được đông đảo khách hàng đón nhận. Đơn vị thi công mini golf trong nhà – G&L Đại Thành Đại Thành là đơn vị chuyên thiết kế và thi công sân golf tại Việt Nam và các nước lân cận. Hiện tại Đại Thành đã hoàn thành một số dự án được khách hàng đón nhận. Hơn nữa, Đại Thành không chỉ đảm nhiệm các dự án trong nước mà còn đảm nhận việc xây dựng nhiều sân golf lớn ở các nước lân cận như Lào, Campuchia, Thái Lan …Hoạt động xây dựng sân golf của công ty sẽ được thực hiện bởi các chuyên gia giàu kinh nghiệm theo đúng tiêu chuẩn thiết kế quốc tế. Dịch vụ lắp đặt sân golf cỏ nhân tạo – Lê Gia Với đội ngũ chuyên gia và kỹ sư giàu kinh nghiệm và hiểu biết, đây cũng là một công ty được đánh giá cao. Lê Gia tự tin có thể làm hài lòng cả những khách hàng khó tính nhất. Toàn bộ nguyên liệu và quy trình sản xuất của đơn vị đều được nhập khẩu từ Hàn Quốc. Ngoài ra, Lê Gia còn mang đến cho khách hàng những sản phẩm chất lượng cao, công nghệ cao, giá thành hợp lý. Công ty cũng đã thành lập và đào tạo thành công mạng lưới dịch vụ kinh doanh Công ty thi công sân golf chuyên nghiệp – Golffami Golffami cũng là một ứng cử viên cho danh sách này, với kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực thiết kế và thi công sân golf, doanh nghiệp tự hào mang đến cho bạn những sân cỏ nhân tạo đẹp, sang trọng mà không tốn quá nhiều thời gian thi công. Golffami tự hào cung cấp cho khách hàng những thiết bị, sản phẩm và phụ kiện chơi golf chuyên nghiệp hàng đầu với giá cả hợp lý, đồng thời chịu trách nhiệm xây dựng các sân gôn chất lượng cao và uy tín. Đơn vị thiết kế sân chơi golf – Golf Việt VBG Công ty TNHH Việt VBG Golf được thành lập năm 2017. Là đơn vị chủ yếu tư vấn và thiết kế sân golf như Sân tập golf, lặp đặt phòng tập golf , sân golf 18 lỗ, …. Sản phẩm và dịch vụ của đơn vị tương đối đa dạng. , Sự cạnh tranh rất khốc liệt. Công ty thiết kế, xây dựng sân golf – GolfJohn Golf John International Design & Construction là đơn vị nổi tiếng trong việc thiết kế, xây dựng và cung cấp các sân gôn và thiết bị sân gôn khác nhau. Đơn vị còn cung cấp các sản phẩm tự sản xuất và nhập khẩu trực tiếp các thiết bị chơi golf từ Châu Á sang Châu Âu. Trong 5 năm hoạt động trong lĩnh vực thiết kế và thi công sân golf, GolfJohn đã nhận được sự tin tưởng lớn từ các nhà đầu tư và trở thành một thương hiệu có tiếng trên thị trường golf Việt Nam. Công ty lắp đặt sân golf driving range – Trường Phú Thuận Công Ty TNHH Đầu Tư Xây Dựng Thiết Bị Trường Phú Thuận là một đơn vị thi công sân golf driving range nổi tiếng tại Việt Nam. Theo đánh giá của nhiều nhà đầu tư, dịch vụ của Trường Phú Thuận cung cấp là uy tín và chuyên nghiệp được sản xuất bởi các kỹ sư và chuyên gia giàu kinh nghiệm, có thể làm hài lòng cả những khách hàng khó tính nhất. Với những thiết bị golf và dịch vụ mà công ty này cung cấp, khách hàng có thể trải nghiệm những sản phẩm và dịch vụ chất lượng nhất với mức chi phí đầu tư vô cùng phải chăng. Quá trình hình thành thương hiệu Trường Phú Thuận luôn dựa trên nền tảng vững chắc là sự hài lòng của khách hàng. Đơn vị thi công cỏ nhân tạo golf – Tân Thanh Sơn Được thành lập vào năm 2002, Công ty TNHH Tân Thanh Sơn là đơn vị tiên phong trong lĩnh vực tư vấn, thi công sân golf tại Việt Nam. Tân Thanh Sơn còn được biết đến là đơn vị nhập khẩu và phân phối phân bón hóa học, thuốc bảo vệ thực vật, thiết bị chơi gôn và sân gôn chất lượng cao. Dịch vụ của công ty Tân Thanh Sơn được đánh giá cao về chất lượng. Từ khi thành lập vào năm 2002, đơn vị này cũng đã đảm nhận thiết kế và thi công nhiều công trình lớn nhỏ được khách hàng đánh giá cao. Kết luận Như vậy trong bài viết này chúng tôi cũng đã giới thiệu đến cho bạn top 9 công ty thiết kế thi công sân golf. Mong rằng với những thông tin mà chúng tôi mang lại cho bạn trong bài viết này sẽ là những thông tin hữu ích nhất.

đầu tư sân tập golf